مع التقدم الكبير في عمليات البناء والحصول على المساكن، أصبح في العصر الحالي البحث عن منزل جميل ومتناسق من أساسيات الحياة، وهو أمر مكلف في الكثير من الأحيان ويحتاج لحساب دقيق لمعرفة التكاليف والاحتياجات المالية التي يحتاجها صاحب المنزل قبل البدء في البناء، وذلك يساعده لتصنيف مبالغ الدفعات التي سيقوم بدفعها ليضع في حسبانه الطريقة التي يتمكن عن طريقها من تأمين المبلغ فور الحاجة إليه.
وأيضًا حتى يعرف حجم المنزل الملائم لدخله المادي، ويعمل على تخفيض الزينة والبناء لو كانت حالته المادية لا تسمح ببعض الرفاهيات، لذلك حساب تكاليف البناء عملية هامة للغاية في إدارة البناء وتسبق عملية التنفيذ على اية حال.
من أول الخطوات لإتمام عملية البناء وجود جدول كامل يوضح فيه احتياجات البناء لإتمام حساب المواد التي تستخدم في البناء وعدد العمال وأجرهم وانتاجيتهم والكماليات من المعدات والآلات التي يحتاجها البناء ليكتمل، وعلى أساس هذه العملية يتم حساب المواد التي يحتاجها المبنى للبناء بحساب الأحجام والمساحات من المخططات التي صدرت عن اللجنة المختصة لبناء المنزل، وذلك بإنشاء جدول خاص بالكميات يسمى جدول الجرد.
يتم البدء فيه بحساب تكاليف الحفر والردم أو ما يسمى تكلفة تجهيز الأرض لبداية البناء، وذلك يتضمن حساب دقيق على الكيل الهندسي باستخدام قواعد ستدفن في الأرض، ما يعطي توقعًا لحجم كمية الحفر والردم وهناك علاقة رياضية ما بين كمية الحفر مطروح منها كمية المغمور من الاسمنت ثم حساب حجم القواعد وكمية الاسمنت التي يحتاجها والحديد الموضوع فيه، وذلك باستخدام المخططات الهندسية.
بعد ذلك يتم حساب أعمدة الرقبة بذات الطريقة، وأيضًا الحزام الأرضي، مع إضافة طبقة نظافة في عمليات الجرد، والحساب للقواعد التي تأتي تحت القواعد مباشرة لتحميها من العوامل الخارجية المتواجدة في التربة.
ثم يتم حساب كمية الأعمدة سواء الباطون أو الحديد، والسقف والتمديدات الصحية والكهربية، وباطون وحديد السقف، خاصة يضاف الحجر المستخدم فيه، ثم حساب الحجر الخارجي والداخلي والقصارة الداخلية والخارجية للبلاط وتجهيز السباكة والكهرباء والاضافات وفقًا لوجودها في المخططات ورغبة صاحب المنزل ثم يتم حساب جميع ما سبق في جدول التكاليف، وضربه في سعر الوحدة ويتم جمعها سويًا مع إنتاجية العمال واجرتهم وإضافة الضريبة الحكومية والضمان على العمال، وتكاليف الترخيص والرسوم وأجرة المصممين والعمال لنحصل على تكلفة بناء المنزل.