تتوجه أنظار المستثمرين إلى السوق العقارية في دبي بعد فوزها بتنظيم معرض "إكسبو" 2020 فهل ستشهد أسعار العقارات في دبي ارتفاعاً جديداً وهل سترتفع أسعار الإيجارات في دبي؟
يتوقع خبراء أن أسعار العقارات في دبي ستشهد ارتفاعاً في المدى القصير، بينما ستعرف السوق العقارية نمواً مستقراً على المدى الطويل، ويعود السبب في ارتفاع أسعار العقارات في دبي على المدى القصير إلى تحسن معنويات المستثمرين في السوق العقارية وزيادة الثقة لديهم بعد فوز دبي بـ"إكسبو" 2020. وبالفعل فإن أسعار العقارات كالشقق والفلل الجاهزة القريبة من موقع تنظيم معرض "إكسبو" 2020 ومنطقة جبل علي ارتفعت بعد إعلان نتائج التصويت على اختيار المدينة المضيفة لـ"إكسبو" 2020.
ويرجع هؤلاء الخبراء توقعاتهم في ارتفاع أسعار العقارات في دبي على المدى القصير إلى احتمال زيادة الطلب على العقارات في دبي وفي منطقة جبل علي بالتحديد على المدى القصير.
من ناحية أخرى من المتوقع أن ينتعش سوق البناء والتعمير في دبي حيث سيعسى ملاّكوا الأراضي في دبي إلى بناء أراضيهم وإنشاء مشاريع عقارية جديدة للافادة من تحسن الطلب على العقارات في دبي على خلفية فوز دبي بـ"إكسبو" 2020.
أما على صعيد أسعار الإيجارات في دبي فيستبعد محللون ارتفاعها في المدى القصير لأن زيادة أعداد الزوار في دبي وكذلك زيادة اليد العاملة التي ستقيم في دبي وتعمل في مجال الوظائف التي تتعلق بمعرض "إكسبو" 2020 ستستغرق وقتاً، بالإضافة إلى الإجراءات الحكومية التي تتخذها حكومة دبي للحد من ارتفاع أسعار الإيجارات، ولكن على المدى الطويل سترتفع أسعار الإيجارات في دبي وذلك لزيادة الطلب على الإيجارات نتيجة توافد اليد العاملة إلى دبي وتوافد الزوار ورجال الأعمال إليها.
يمكنك قراءة المزيد
إجراءات أبوظبي لتنشيط سوق العقارات
تعرفوا على الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات في دبي
دبي تتخذ إجراءات للحد من ارتفاع أسعار العقارات
نمو أسعار العقارات في دبي يتصدر 42 مدينة عالمية
5 أسباب تقف وراء استمرار ارتفاع أسعار العقارات في دبي